Baugenehmigung Solaranlage

Die Installation von Photovoltaikanlagen auf Dächern oder Freiflächen ist nicht ohne weiteres gestattet. Sonderauflagen gelten z.B. für Freilandanlagen und denkmalgeschützte Häuser. Auch Schatten werfende Bäume können nicht ohne weiteres der Säge zum Opfer fallen.

Eine Baugenehmigung ist grundsätzlich nicht notwendig, wenn eine Montage von Photovoltaik Anlagen auf Dächern oder an Fassaden ansteht. Die Anlage wird in diesem Fall als „bauliche Anlage“ betrachtet. Die Bestimmungen sind in der Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes nachzulesen.

Bei Häusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist eine Baugenehmigung erforderlich. Das jeweilige Bundesland stellt diese Baugenehmigung aus, nachdem sichergestellt wurde, dass das Gebäude nicht beschädigt wird. Auch Bebauungspläne vor Ort können zur einer Einschränkung der Anlageninstallation führen. Einige Bundesländer erheben eine Genehmigungspflicht für Anlagen, die aus dem Gebäude hervortreten. Die entsprechenden Informationen sind in der jeweiligen Bauordnung zu finden. Freilandanlagen benötigen in jedem Fall eine Baugenehmigung, da eine Veränderung des Landschaftsbildes erfolgt.

Falls für die Montage einer Photovoltaikanlage keine Baugenehmigung erforderlich ist, trägt die volle Verantwortung der Bauherr, sämtliche baurechtlichen Vorschriften einzuhalten. Ausgenommen ist hier von die Baubehörde. Das setzt voraus, dass der Bauherr dafür Sorge trägt, dass unter anderem die Statik des Gebäudes keiner Beeinträchtigung unterzogen wird und keine öffentliche Gefahr entsteht.

In die Umwelt darf nur mit Vorsicht eingegriffen werden. Veränderungen im natürlichen Einflussbereich der Anlage müssen mit der Bauordnung übereinstimmen. Ein gutes Exempel ist die Frage, ob ein Baum gerodet werden darf, um eine Verschattung der Photovoltaikanlage auszuschließen.

In Deutschland ist eine Genehmigung erforderlich, wenn der Baum eine auserkorene Größe erreicht. Die Festlegung der Grenzen fällt in den Zuständigkeitsbereich der Gemeinden. Bäume mit einem Stammdurchmesser von mehr als 10 cm bedürfen üblicherweise einer Genehmigung. Wird ein derartiger Baum ohne die entsprechende Genehmigung gefällt, können Strafen von bis zu 50.000 Euro erhoben werden. Falls in Erwägung gezogen wird, einen nahestehenden Baum zu roden, ist dies unbedingt vorab mit der Heimatgemeinde abzuklären.

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